Autor: alexb 26. Oktober 2011

Neues Wohnen ist nachhaltiges Wohnen

Offenbach: Hier wird bald der erste zertifizierte nachhaltige Stadtbereich Deutschlands entstehen.

Städte sind in unserem modernen Zeitalter unaufhaltsam am wachsen. Daher ist es mittlerweile immer wichtiger geworden, nicht bloß einzelne Gebäude nachhaltig zu optimieren, sondern gar ganze Quartiere oder Stadtbereiche. Die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGnB) hat es sich deshalb zur Aufgabe gemacht, ein komplett neues Bewertungssystem namens NSQ (Neubau Stadtquartiere) für nachhaltiges Bauen zu entwickeln. Kommunen und Entwicklern soll es dadurch möglich sein bereits in einer frühen Phase schon Standorte, Nutzungen, Strukturen etc. detailliert zu bewerten und zu optimieren.

 

Offenbach wird die erste Stadt mit einem zertifizierten nachhaltigen Stadtviertel sein. Es ist in Planung, dass auf der ehemaligen Offenbacher Hafeninsel im Main ein neuer Stadtbereich entsteht. Was einst als Industriegebiet diente, soll in Zukunft ein Stadtquartier mit Wohnungen, Arbeitsplätzen, Bildungsstätten und Freizeitanlagen werden. Ziel ist es, ein energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen und Arbeiten zu schaffen.

 


 

Unser Tipp für ein nachhaltiges Investment: Deutschland 05

 


Projekt Deutschland 05
Laufzeit 10 Jahre
Mindestanlagesumme 10.500 Euro
Rendite 2012 – 2018: 5,5%
2019 – 2020: 5,5%
2021: 116,32%
Besonderheit – Attraktive Renditen nach Steuer durch bonitätsstarken Mieter
– Sie nutzen den attraktiven Immobilienstandort Rhein-Main-Gebiet
– Sie fördern aktiv den Umweltschutz und bekämpfen den Klimawandel

 

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Der Offenbacher Hafen erhält dafür ein Vorzertifikat in Gold. Insgesamt gibt es drei Zertifizierungsklassen: Bronze, Silber und Gold. Durchgeführt wird eine Zertifizierung von einem Auditor, der von der DGNB zugelassen wurde. Die Person wird vom Bauherrn beauftragt und nimmt eine beratende Funktion zwecks nachhaltiger Optimierung ein. Wenn genügend Unterlagen und Beweise für ein nachhaltiges Bauen gesammlt wurden, beantragt der Auditor bei der DGNB eine Prüfung des Projekts. Nach erfolgreicher Prüfung wird ein Zertifikat (entweder in Bronze, Silber oder Gold) ausgestellt.

 

Das Bewertungssystem NSQ wurde für den deutschen Markt entwickelt. Allerdings sind Erweiterungen des Systems in Planung, wodurch sich das NSQ dann auch global anwenden lassen kann.

 

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